재건축2 재건축의 단계와 관련법령 아파트 재개발 과정은 여러 단계를 거치며, 각 단계마다 중요한 절차와 법적 요건을 충족해야 합니다. 이 글에서는 재개발의 주요 단계를 구체적으로 설명하고, 각 단계별로 필요한 절차와 주의 사항을 다루겠습니다. 또한, 관련 법안들을 참고하여 재개발 과정을 더 명확히 이해할 수 있도록 하겠습니다.1. 기본계획 및 정비계획 수립기본계획 수립재개발 사업은 먼저 도시 및 주거환경 정비기본계획을 수립하는 것으로 시작됩니다. 기본계획은 도시의 전반적인 재개발 방향을 제시하며, 다음과 같은 내용을 포함합니다:지역 분석: 대상 지역의 현황을 파악하고 분석합니다.개발 방향 설정: 재개발의 목표와 방향을 설정합니다.실행 방안 마련: 구체적인 실행 방안을 마련합니다.정비계획 수립기본계획이 수립되면, 이를 바탕으로 정비계획을 .. 2024. 7. 18. 상업지역 비주거비율 완화와 여의도 재건축과의 연관성 서울시가 상업지역 내 주거복합건물의 비주거비율을 20%에서 10%로 완화하기로 결정했습니다. 이번 조례 개정안은 지난달 26일 서울시의회 제323회 임시회 본회의에서 통과되었으며, 이 조치가 특히 여의도의 재건축에 미칠 영향과 그 의미에 대해 알아보겠습니다. 비주거비율 완화의 배경서울의 상업지역에서는 최근 부동산 경기 악화와 상권 침체가 문제로 지적되고 있습니다. 여의도 지역은 서울의 핵심 상업지구로, 지은 지 40~50년이 경과된 노후 아파트가 많이 밀집해 있습니다. 이러한 지역은 재건축이 필수적이지만, 겹겹이 쌓인 규제와 통개발 논란 등으로 인해 재건축이 지체되고 있었습니다. 비주거비율 완화는 이러한 문제를 해결하고, 주거공간을 확대하며 상업지역의 활성화를 도모하기 위한 중요한 조치입니다. 조례 개정.. 2024. 7. 17. 이전 1 다음
